“当时我买房的价格是每平方2400元，总价不到40万。”冬日暖阳照进了李仲行的家，谈到住房保障，他自豪地告诉记者，“我很幸运。”

　　这是望牛墩镇朱平沙村一位村民的心声，是奋斗时代的暖流一股，是乡村振兴新篇章的华丽一页。

　　近年来，朱平沙村充分利用帮扶政策，积极引进优质项目，精细整治人居环境，4年间村收入增长近3倍，住房保障、就业帮扶、民生福祉精准到户，让村民有所居、有所为、有所盼。

　　解决住房：农民公寓2400元/平方

　　站在朱平沙村河畔，六栋高高耸立的现代住宅楼一下子抓住了记者的眼球。走进小区，绿植环绕道路、车位规划整齐，与门口低矮破旧的自建房形成了鲜明对比。

　　“我们每家每户去调研，村里最主要的矛盾是‘住房难’，无房、破房很多，子女结婚不够住的也有，所以我们下决心筹建农民公寓。”朱平沙村党委书记、村委会主任魏纪宜说道。

　　原来，朱平沙村以前因为“住房难”、人居环境等问题，村民纠纷频发，生活、就业多有不便。

　　筹建中的农民公寓二期共有8栋。

　　2016年，农民公寓一期正式动工建设，总投资约9000万元，建设占地约30亩，由村委会牵头，村民集资建设。

　　“当时是先解决困难户的住房，其他村民可通过报名抽签购买。我也是非常幸运，竟然抽中了一套。”李仲行笑言。

　　2018年1月1日， 朱平沙村农民公寓顺利实现交楼，一口气解决了267户村民的“住房难”问题。公寓户型共有3种，分别有125多平、145平和165平，定价约为2400元/平方。

　　“我家165平，2019年装修后入住，首付50%约20万，总价不到40万，现在月供1300元。”李仲行告诉记者，结婚后和妻子、孩子住进了新房，工作就在本村，同时解决了住房和就业。

　　据了解，朱平沙村把法治精神贯彻到农民公寓建设、购买全过程，实行决策民主、程序公开，凝聚广大村民共识，促成了村农民公寓的立项，并对公寓如何抽签购买进行全村讨论，并且全程公开，有效解决了群众的信任问题。

　　2020年12月，朱平沙村入围2020年广东省“民主法治示范村（社区）”公示名单。

　　“有住房有和谐，有和谐促发展。”魏纪宜说道。

　　产业造血：优质项目持续收益

　　没有优质产业的持续“造血”，就没有集体经济的稳定增长。

　　2016年到2017年，朱平沙村利用市补助次发达村创收项目资金1380.8万元，用于投资望牛墩镇对外经济发展公司，投资期限10年。该项目每年为村增加收入96.66万元。

　　结合市次发达镇产业发展专项资金政策，该村通过统筹土地建设产业项目，推动胜源纸品、凸版有余（二期）、建文洗涤等高效益企业落户。建设金沙产业中心项目，打造优质项目承载平台，承接新兴产业项目，推动镇、村产业转型升级。同时，配合镇推动中集项目等市重点项目落户朱平沙村，以上项目每年为村带来收益约400万元。

　　近年来，朱平沙村积极利用市内帮扶政策，投资约1000万元兴建农贸市场，每年为村提升集体收入170万元。投资约550万元回购华联印花厂、广联纤维织品有限公司厂房升级后出租，每年为村提升集体收入约80万元。

　　同时，整合利用市创收项目补助资金1380.8万元和该村土地基金3619.2万元共5000万元，从2020年10月份转投东莞信托有限公司，年收益率9%，每年为村集体增加收入100万元。

　　2019年，朱平沙村组两级经营性纯收入1046万元，同比增长18.19%，比2017年增长235%。优质项目的到来，大力增强了村集体经济发展造血功能。

　　幸福村居：民生福祉到户到人

　　“我现在在富锦食品工作，当时通过村里的微信群找到工作，2020年已经脱贫啦。”村民何小珍告诉记者，幸好有村里低保户帮扶，如今自己能养活自己，女儿大学毕业，如今也在找工作了。

　　据了解，2016年，朱平沙村原有37户低保户，在东莞市司法局对口帮扶下，5年内帮助20户家庭达到脱贫标准，促进低保家庭人员就业16人，2020年底剩下17户低保户。

　　人居环境方面，朱平沙村乘着美丽幸福乡村建设的东风，累计投入1000万元，完成村内新桥建设，旧村闲置地整治，巷道新建及升级改造，综合服务中心环境升级，居家养老服务站点建设及内河道整治等工程，极大改善村容村貌。

　　正值午后，三位老人排坐在篮球场边，一边晒太阳一边拉家常；旁边的河畔小公园，一位老人正悠闲地“溜娃”，跟前来巡河的魏纪宜打了声招呼。

　　“这里晚上更漂亮，我们一河两岸正进行夜景亮化”，魏纪宜介绍道，利用帮扶资金，村里投入约160万元改造文化广场周边小山小湖环境，打造“一村一景点”。

　　从文化广场走进村委会，只见满墙都是荣誉称号，“广东省卫生村”“东莞市美丽幸福村居试点村”“东莞市文明标兵村”牌匾下面，是新规划的农民公寓等民生工程的沙盘。

　　“我们已经在推动农民公寓二期和老年人居住养老服务中心的建设，要逐步解决村民上楼及老年人生活养老等问题。”魏纪宜说道。