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办理情况查询
昵称:
Gavin
留言日期:
2020-08-04
主题:
城镇居民继承的农村房子能不能拆掉原址重建
内容:
1)城镇居民继承的农村房子能不能拆掉原址重建? 2)原来是瓦房,能不能重建成2层楼房?
查询结果
受理时间:
2020-08-05
答复时间:
2020-08-05
答复单位:
广东省农业农村厅
答复内容:

您好,农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。

另外,需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后,不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。

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