日前，广东印发了农村违法乱占耕地建房整治攻坚行动方案（以下简称《行动方案》）。《行动方案》明确，2021年底前，我省将全面建立以“一户一宅”为基础的农房管控制度机制和乡村风貌提升“1+N”政策体系；2022年底前全省主要高速铁路、高速公路沿线率先完成农房管控和乡村风貌提升，75%的行政村完成农村危险破旧泥砖房、“两违”建筑整治清拆。

　　农民建房凡建必批、不批不建

　　《行动方案》明确，对新增乱占耕地建房行为实行“零容忍”，发现一宗，查处一宗，逐宗跟踪督办，确保整改到位。与此同时，要切实保障农村村民住宅建设合理用地需求。在村庄规划应编尽编的基础上，全面优化提升村庄规划，合理确定农村宅基地规模，划定建设范围，科学安排布局；实行农村村民建设用地计划指标单列，专项保障农村村民住宅建设用地；农村村民住宅农转用审批涉及占用耕地的，由县级统一落实耕地占补平衡；鼓励各地将乡村建设规划许可证下放乡镇核发。

　　《行动方案》还提出，要尊重农民合理意愿，体现地域和农村特色，指导各地在县、乡镇国土空间规划编制和村庄规划全面优化提升工作中，优化国土空间和用地布局，合理配置乡村各类资源，引导村民集中建房，形成相对集中、集约高效的村庄用地建设布局，从源头上防止新增乱占耕地建房。

　　同时，还要稳步推进落实“一户一宅”制度，有序推进农村宅基地审批、“房地一体”农村宅基地确权登记发证工作，宣传引导村民依法建设。加强源头管控，实行农民建房凡建必批、不批不建。

　　对违章建筑的整治力度也将进一步加大。《行动方案》提到，我省将继续推进农村危险破旧泥砖房以及“两违”建筑整治清拆，全面推进裸露外墙农房装修、“烂尾楼”和铁皮楼顶清理整治。

　　支持打造乡村风貌提升示范区

　　《行动方案》中提到，要积极传承乡村原有文化景观建筑风格，在做好传统建筑和建筑保护修复的基础上，结合实际将现代建筑技术与传统建筑形式有机结合。同时，以科学规范的工作指引加强乡村建筑风貌管控，着力打造美丽乡村。

　　2021年底前，全省每个涉农县（市、区）沿线连片完成存量农房微改造不少于3000户（东莞、中山每个镇街不少于1000户）；2022年底前，每个涉农县沿线连片累计完成存量农房微改造不少于6000户（东莞、中山每个镇街不少于2000户）。

　　《行动方案》提出，要支持汕尾市、梅州市平远县等全域打造乡村风貌提升示范区。加快推进全省沿主要高速铁路、高速公路两侧美丽乡村风貌带建设。鼓励各地因地制宜选择项目建设模式，优化建设项目审批管理流程。结合“四好农村路”建设、南粤古驿道保护利用、万里碧道建设等，重点推进一批以各类示范创建村为主要节点，以周边和沿线村庄为辐射带动对象的一体化整治行动，因地制宜建设美丽驿站和风景长廊。