东莞市农村（社区）集体资产交易平台至今全面运作满一年，直接为农村集体增加11.5亿元的经济效益。据东莞市农资办统计，到今年9月底，全市共受理集体资产交易项目12677宗，已成功交易9807宗，成交金额140.4亿元，总体溢价率达8.9%。

　　虎门和长安的成交宗数较多 

　　在一年前，全市32个镇街都建立了镇级农村（社区）集体资产交易平台，有条件的镇街，还建立了村级交易平台。据东莞市农资办统计，到今年9月底，全市已建成村级交易平台355个，完成率达95.7%。个别没有建村级交易平台的，由当地镇的交易平台代为完成交易任务。有的村规模较小，可以不建集体资产交易平台，但必须由镇级交易平台代交易。

　　东莞市农资办有关负责人接受记者采访时说，交易平台已经覆盖全市，交易活动活跃，显示了农村经济的活力，体现了交易平台运作已成熟。

　　一年来，交易平台最大金额的成交项目，是长安镇沙头经联社金沙五金商品工业城出让项目，底价3.8亿元，以3.8亿元成交。虎门和长安的成交宗数较多，分别是2949宗、1969宗，成交总额分别为27.3亿元、22.2亿元。

　　交易平台探索为村民个人财产服务 

　　据介绍，东莞的农村（社区）集体资产交易平台不仅仅为集体经济服务，还为村民个人经济服务。今年9月24日，虎门镇农村（社区）集体资产交易平台，就为村民的集资项目服务了一把。

　　目前，集体资产交易平台为村民个人财产提供交易服务正处于探索阶段，争取今年底前在2-4个村级交易平台开展试点。据该负责人介绍，为村民个人财产上交易平台提供服务分两步走，第一阶段探索由村级交易平台为村民提供交易信息发布服务，第二阶段探索为村民提供网上交易服务。像虎门的这个项目，是第一宗村民个人项目在交易平台上成功交易。“待有关配套制度和技术成熟后，我们欢迎村民个人，主动把金额较大的项目放到交易平台上交易。” 该负责人说。

　　特写 

　　商铺公开招标溢价81% 

　　虎门九门寨环岛路旧寨段商铺共有63间，面积3692平方米，是由280名村民集资280万元所建。

　　旧寨小组召开该项目全体集资人大会，经表决同意将该项目委托给虎门镇集体资产管理交易平台公开招标。

　　招标会在今年9月24日下午举行。该项目的交易底价为每月租金66456元，19个竞投人角逐，最终以每月租金12万元成交，比底价高出53544元，溢价率高达81%。集资村民高兴地说，镇政府的交易平台为他们挣了钱。

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　　明年开展网上交易防围标串标 

　　东莞市农资办正协同软件开发商开发网上交易系统，计划今年年底前在虎门和寮步开展网上交易试点，明年在全市铺开。也就是说，农村（社区）集体资产交易，明年可以在网上进行，招投标人不必到现场。投标人只要轻点鼠标，便可在网上进行交易。

　　农村（社区）集体资产交易平台运作以来，一些镇的交易平台工作人员发现，有人对交易项目进行围标串标。围标串标的“作案”条件是，到投标现场找其他投标者利诱或施压。集体资产全部网上投标后，网上就是现场，不法人员找不到投标人，不知道投标人的底细，很难进行围标串标。

　　“集体资产网上交易的最大作用，是防止围标和串标，防止扰乱集体资产交易秩序，保护农村（社区）集体资产利益。” 该负责人说。