全省率先!清远试点农村产权全流程线上交易
为农村产权流转交易服务平台推广运用提供可复制、可推广的“清远经验”
▲“广东省农村产权流转交易服务平台”操作使用培训会。
9月29日上午9时,广东省农村产权流转交易服务平台(简称“省交易平台”)上,位于清远市清城区石角镇塘基村的一块200平方米出租地开始公开竞投,早上10时21分,底价2.6万元/年的地块以4.89万元成交,成交溢价超过84%。
为了盘活利用农村资源资产,畅通城乡资源要素流通渠道,建立健全农村产权流转交易管理机制,今年8月以来,清远市按照省的部署,在广东率先试运行省交易平台,以清城区石角镇、洲心街道和佛冈县作为试点,积极探索实现农村产权全流程“线上”交易新模式,边试点边总结,为全市乃至全省农村产权流转交易服务平台推广运用提供可复制、可推广的“清远经验”。
全流程线上交易 手机即可竞投
线上申请立项、线上立项审批、线上报名、远程竞价、线上确认交易结果……
据了解,省交易平台实现了全流程线上交易,在手机上即可参与竞投,改变了现行比较普遍的“线下举牌竞投、田间塘头交易”的方式。竞投者通过广东省农村产权流转交易管理网和微信小程序“粤农交”参与线上竞投,节约了时间和交通成本,提升了农村产权交易的服务水准和办事效率,扩大了产权交易信息公布范围,吸引更多有实力的社会资本参与竞价,打破了资产不出镇、不出县的地区壁垒,规范了产权交易流程,实现全流程公开透明,方便了群众对农村集体资产的监督。
石角镇民西村有厂房在省交易平台竞投,资产方民西经济合作社负责人介绍,这块厂房面积7500平方米,以前要等着企业来找,而且租金很低,两三元一平方米,最高也只有8元一平方米,每年收入六七万元,村集体和村民增收寥寥,“现在上了省交易平台,直接面对更多的投资者,价高者得,公开公正公平,非常好。”
社会资本热情高 交易总额已超3000万
今年以来,清远市农业农村局认真落实市委“2022年十大行动方案”部署,加快完善清远市农村产权交易服务平台。截至目前,清远市共有57单、涉及金额4857万元的农村产权上平台进行交易,已成交38单、交易总额达3000万元。通过实现全流程“线上”交易,大大节省了交易双方时间、交通成本,吸引了全省乃至全国各地社会资本前来清远投资,有效促进农村土地等资源盘活利用,多数产权实现溢价,促进了村集体和村民增收。
下一步,清远市将加快推动8个县(市、区)试点试运行省交易平台工作,积极为全省积累经验,推动清远市农村产权公开公平交易,实现溢价升值,促进农村集体和农民增收,推动乡村产业发展。