农村危破房改造工作是一项惠及千家万户的重大民生工程、民心工程，是促进农村经济发展的大实事大好事。从化市按照广州市关于对全市农村危破房进行改造的总体要求，自2009年启动危破房改造工程以来，采取了一系列行之有效的措施，从人力、物力、财力上，加大对农村危破房改造工作的领导和投入，切实解决从化市农村困难家庭居住安全问题，改善他们的居住条件。目前，2009年市委、市政府下达的3000户农村危破房改造工作进展顺利，首批近百户农村困难家庭率先告别了危险破旧的泥砖屋，住进了新居。2010年计划改造的4000户正在紧张审批中。

　　加强组织领导。从化市将加快农村危破房改造作为建设社会主义新农村、构建和谐社会、密切党群、干群关系的重要工作来抓，为切实加强对农村危破房改造工作的领导，及时协调解决工作中出现的问题和存在的困难，从化市成立了危破房改造工作领导小组，制定了《从化市农村危破房改造工作方案》，于2009年8月10日召开了全市农村危破房改造工作动员大会，确定了到2011年底，分期分批完成全市9442户农村危破房改造工作的目标；确定对具有从化市常住农业户口，所居住房屋经鉴定为危险房屋或土坯房、寮屋，且为其唯一住房的农村危破房进行改造。

　　认真组织调查、审核。为准确掌握从化市农村住房困难户的基本情况，从化市超前谋划，周密部署，于2007年拨款41万元作为调查经费，在各镇（街）抽调人员并聘请两家房屋鉴定公司组成调查小组，开展了逐户调查登记。经过4个多月的调查、核实，统计出全市有16928间符合改造条件的农村危破房（含泥砖房），比2005年市农业局调查的数据（9442户）多出7486多户。最终广州市确定以2005年市农业局调查的数据（9442户）为改造对象。

　　各镇街在召开农村危破房改造动员大会后，立即组织上门调查、填表、初步核查工作，将符合条件的农户纳入申请范围，并做好改造前住房登记、拍照、建档工作，并对核查的名单进行公开公示15天。对符合条件的农户，采取农户自愿申请，镇（街）核实情况，民政、妇联、计生、残联等部门加具意见后，报市危破房领导小组审批，确保了从化市农村危破房改造工作严谨、公平、公开。

　　因地制宜，科学规划。从化市农村危破房改造严格按照一户一宅政策，利用原宅基地，以“拆旧建新”方式为主实施改造，每户建筑占地面积不少于45平方米，同时不能超过宅基地审批标准，不超过3层。优先对符合条件的低保户、困难残疾人家庭、独生子女纯二女结扎户及贫困单亲母亲家庭的房屋进行零散、个体改造，对基础好、村民积极性高的村社进行集中改造建设。

　　在改造工程中，从化市坚持“先规划、后建设”的原则，严格执行村社规划，并保留各村社有历史价值和地方特色的古文物，如门楼、牌坊、祠堂、巷道、古树等。从改善人居环境、改变农村面貌的实际出发，将房屋的规划布局与水、电、路、农村消防等基础设施建设和今后的发展结合起，为推进新农村建设、促进农村经济发展打下基础。同时，把危破房改造与生态文明村、农家乐旅游村结合起来，形成新农村村庄整治和农村危房改造同步推进的良好局面，努力把农村危房改造工程打造成群众满意工程。

　　各部门紧密配合，各司其职。为确保改造工作顺利开展，工作人员进村入户上门宣传农村危房改造的意义、政策及补助标准等，调动群众改造危破房的积极性，做到家喻户晓，人人皆知。各镇（街）相应成立领导小组和办公室，负责本辖区内农村危破房改造的具体工作，包括对危破房改造对象申报资料进行核实、审查，对工程质量、进度的监管，资金的申请、划拨。各部门严格把好“资金拨付关”、“质量安全关”、“工程进度关”，切实把农村危房改造工程办成领导放心、群众满意工程。

　　加强资金的筹措和管理。为加强对危房改造资金管理，出台《从化市农村危破房改造补助资金管理办法》（从府办[2009]199号），市财政、镇政府（街道办）分别开设危破房改造资金专户，确保补助资金及时到位、专款专用。

　　对符合改造条件的农户，广州市政府给予2万元/户的资金补贴，从化市配套资金按6：4的比例由市政府和镇政府（街道办）予以补贴：普通农户5000元/户，独生子女、纯二女结扎户6000元/户，低保户7000元/户；困难残疾人家庭、贫困单亲母亲家庭纳入普通农户标准予以补贴。资金由农户根据施工进度及有关要求向镇（街）农村危破房改造办公室提出申请，由镇（街）农村危破房改造办公室分期划拨给农户：基础工程完成后拨付1万元，首层楼面捣制完成后拨付1万元，工程验收合格后拨付剩余部分。目前，首批近百户农村困难家庭已率先告别了危险破旧的泥砖屋，住进了新居；整体改造的8条自然村，300多户正在加紧建设。

　　农村危破房改造是社会主义新农村建设的重要内容之一，是立足于现实条件，尽快改善农村的环境面貌，缩小城乡差别，促进农村全面发展的重要措施。通过实施农村危破房改造工程，将有效改善部分农民的居住生活环境，改变部分村庄简陋、落后的面貌，迎来一番社会主义新农村的新景象。