朱磡村位于高埗镇西北部，毗邻镇中心区，面积1.02平方公里，户籍人口1500多人，是个面积较小的自然村。

　　受用地指标等因素限制，朱磡村只能专注于发展农业。因贫困落后，2002年，朱磡村被市评定为欠发达村。

　　不过，近年来，朱磡村创新思路，发展起现代农业，除了给村集体带来更多经济收入，更切实解决了本地富余劳动力的就业问题，走出了一条与众不同的依靠农业发展之路。

　　2009年，朱磡村村组两级集体经济纯收入达到了292万元，每位村民分红约1000元。村委书记吕景波表示，随着高埗镇“四横四纵”交通路网的建成，朱磡村将有更多元化的发展，并且将加速度脱贫致富。

　　【先天不足】

　　缺乏可建设用地

　　靠传统农业支撑

　　按照土地规划，朱磡村60%土地属于农业保护用地，只能用于发展农业，而在余下的450亩土地中，还有一半以上是镇级公路和高压线，真正的可建设用地只有200多亩。

　　“别的村都集资建厂房，招商引资，我们村地少而且空地分散，很难发展上规模的工业。”吕景波告诉记者，以前村里也考虑过参考兄弟村的发展模式，无奈苦于先天条件限制，无法发展规模工业，只能靠农业支撑。但由于农业产出低，并且非常依赖自然环境，容易受到气候影响，收成不固定，因此村民的收入无法保证。

　　谈到朱磡村曾经的贫困落后，吕景波深有体会。

　　2005年高埗镇提出建设“图书馆之城”，预期在2008年前全镇所有村都建立图书馆。虽然兄弟村纷纷兴建图书馆，但朱磡村由于“囊中羞涩”，迟迟无法动工，一直到去年才成功拨出20多万元来筹建村图书馆。

　　吕景波回忆道，当时村财政十分困难，不要说发展集体经济、建设基础设施，就连村里的常规经费也几乎没有，甚至逢年过节村领导去探望困难户时送给他们的水果、饼干，也只能靠村干部私人掏钱。

　　【穷则思变】

　　发展现代农业

　　缓解就业难题

　　难以突破自然条件的限制，朱磡村便在提高农业效益上做文章。既然农业无法为村集体经济带来大幅收入，经过反复的考虑，朱磡村提出转变观念，以解决就业为首要目标，大力发展现代农业的思路。

　　2009年，朱磡村划出70亩菜田，由本地老板投资和承包，改建成台湾番石榴种植基地。

　　改建后，种植基地每亩地的租金从1200元上升到3000元左右，每年为村集体带来了21万元左右的收入。

　　种植基地老板介绍，朱磡村的土壤和气候十分适合番石榴种植，一年四季均可产果，由于无公害种植，这些番石榴在本地经常供不应求，因此收入比以往种菜较高，也较固定。

　　每季番石榴收成时，该种植基地都会按照一天60元报酬，临时招用20至30名本地农民。吕景波表示，建这个种植基地，除了能增加土地租金，还能解决本地部分“4050”村民的就业问题。

　　“我们村没有其他兄弟村的村民车间，那些四五十岁左右、农民出身的村民就业机会不多，家庭收入不高。现在每季来种植基地帮忙几天，既能赚一点工资帮补家计，又能发挥所长，生活有所寄托，精神风貌也提高不少。一举两得，村民都很乐意来当临时工。” 吕景波告诉记者。

　　【相机而动】

　　借助便利路网

　　发展物流产业

　　虽然兴建种植基地，发展现代农业，解决了本地部分劳动力的就业问题，但欠缺一个强有力的“造血产业”，朱磡村始终无法真正提高集体经济收入。

　　按照规划，今年底，三塘路升级改造工程将全部完成，高埗镇公路网“四横四纵”格局即将成型。吕景波认为，这对于地处“四横四纵”黄金交界处的朱磡村，将是一个巨大的机遇。

　　今年，朱磡村提出发挥地理位置优势，将200多亩土地调整为可建设用地，大力发展物流业，并计划在村内建设大型物流市场。同时，朱磡村还将发展低碳工业区，着力引进科技含量高、综合效益高、就业关联高的企业。

　　目前，朱磡村正在筹备申请该物流市场和低碳工业区的有关土地资料，并已成功和两家高新科技企业、两家大规模民营企业达成投资意向。据初步估计，这两个大型项目完成投产后，将每年为村集体经济增加300多万元收入，成为名副其实的“造血工程”。