为推动村里29家来料加工企业转型,溪头村委会“上门”为企业服务不下300人次。这么频繁地跑企业,溪头村做的可不是表面工作。在厚街发展相对较早较快的溪头村,通过“村组股份厂”提高收益和土地利用效率,在租赁经济热火朝天的日子里赚得了第一桶金。然而随着土地的逐渐消耗,集体经济的发展也遇到了瓶颈。推动三资企业转内销,正是溪头村加快集体经济发展的“破冰”尝试。

　　压力产生动力,截至今年底,溪头共推动9家来料加工企业成功转型,成为厚街镇“转”得最多的村。

　　村组股份厂的创举

　　组建“村组股份厂”,由村组提供土地,村民集资参股建厂房,出租给企业后所得收入按股返红给村民,是溪头村的一大创举,也是溪头村组集体租赁经济与其他村的区别和特色所在。据介绍,这种模式,不仅减轻了村组的财政负担,增加了村民收入,集中开发也加大了土地统筹的力度,有利于提高土地利用率。

　　与一些地方的“全民集资”不同,溪头村的“村组股分厂”确保每个村民都有股份,有钱的不能多出,没钱就由村集体先帮忙垫资,然后在年终分红里扣。这种确保股份属于村民的做法更加契合发展集体经济、共同致富的初衷。

　　据介绍,最早出现在溪头村向东小组的“村组股份厂”形式是1993年前后出现的。那时一股1000元,每个村民一股或两股。每年下来,每一股可分红200多元,5年就回本了。

　　溪头村一名村干部表示,村里出土地,村民一起集资,能在短时期内汇聚大量现金,减轻了村组集体的负担,减少了贷款,也增加了村民的收入,所以溪头建厂房速度又快又多,发展也就更快,在改革开放的大发展中赢得了先机。

　　目前,溪头村共有27间“村组股份厂”,今年全村村组两级股份厂出租建筑总面积达28.1万平方米,其中村级7万平方米,组级21.1万平方米,全年预计实现租金收入2728万元,同比增加9.02%,村民人均股份投资收入2493元。

　　全力推动来料加工企业转型

　　“不转没有出路。”溪头村外经工作负责人对来料加工模式的发展前景有着清醒认识,“如果不转型,就没有正式的工商身份,只能算是车间,依靠外单生存,赚取微薄的加工利润,难以实现长远发展。”

　　“我们对每一家企业都安排了专人跟进,主动‘上门’,从各个环节为企业提供指导和服务,帮助企业排忧解难。”该负责人告诉记者,今年来,溪头共推动亨丰电子、力壮电子等9家来料加工企业成功转为“三资”企业。

　　截至今年11月,溪头共有企业108家,其中民营企业55家,外资企业53家,以生产电子元器件的居多。

　　目前,溪头村已有婕讯电子、太空梭、佳必其等多家电子企业就地设立了研发中心,并将加工基地向异地延伸,初步形成了电子元器件生产基地,不但使企业转型升级实现了“软着陆”,还借势夯实了电子元器件产业链。

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村组经济步入转型“深水区”

　　截至今年底,溪头村组两级总资产达5.63亿元,全年村组经济总收入达9012万元,同比大幅增长10.21%。与此同时,村组两级总负债减少至1.47亿元,同比减少了6.36%。

　　推动来料加工企业转型,仅仅是溪头村为集体经济“重塑经脉”的第一步,接下来,改善当地环境,提升集体经济质量,创新经营投资模式,发挥资本运营职能则是溪头村正全力探索的发展方向。

　　今年来,溪头村共投入近200万元维护公共基础设施,先后启动了垃圾压缩站工程、河涌清淤改造工程,并投入110万元在博览大道工业区新建了公园,为附近的企业员工提供了一个休闲、娱乐的好去处。眼下,溪头“新莞人廉租公寓”项目也正在规划建设当中。

　　下一步,促使剩余的20家来料加工企业顺利转型,进一步提升企业实力和档次,培育更多的优质企业,推动村组集体经济发展从规模优势向质量优势转变,是溪头明年的头号任务。

　　据悉,该村明年还计划邀请专业的城市规划和设计师,创新经营投资模式,发挥资本运营职能,通过控股、参股、联营等形式盘活溪头所有用地,向城市物业开发转变,通过实业经营、投资理财等方式拓宽集体经济增长渠道,从而打破对厂房租赁经济的过度依赖。